2024 Moderne Minihus

2024 Moderne Minihus Selger opplyser: Drømmer du om et kompakt og moderne minihus med store vindusflater, lun atmosfære og hotellfølelse – men med friheten til å plassere det der du ønsker? Dette er et nyoppført minihus (byggeår 2024) med gjennomgående nye overflater og en stilren, nordisk helhet Kort om minihuset Mål: Lengde 661 cm, bredde 379 cm, høyde 341 cm (utvendig mål) Vinduer: Store vinduer 175 x 239 cm Byggeår / bruk: Nyoppført Vinduer: Malte trevinduer med 3-lags isolerglass (produksjonsår 2023) Inntrykk og kvaliteter (det du kjenner når du kommer inn) Store vindusflater gir rikelig med lys og en åpen romfølelse som gjør at boligen oppleves større enn størrelsen tilsier. Interiøret har en moderne, dempet palett med varme treflater som skaper en eksklusiv “cabin”-følelse – perfekt som utleieenhet, gjestehus, kontor/atelier eller egen retreat. Planløsning og innhold Minihuset leveres med bad og stue/kjøkken, med praktisk og arealeffektiv disponering. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra IKEA, med slette fronter, laminerte skrog/benkeplater, overskap, enkel kum og ettgreps blandebatteri. Bad: Badet er etablert med våtromsplater på vegg og behandlet panel i himling. Det er belegg på gulv, plastsluk og dusjkabinett. Vegghengt toalett. (Sanitærutstyr/innredning er opplyst ikke ferdigmontert i rapporten.) Transport: Dette er enkelt, har erfaring med det og klar anbefaling til transportfirma. Forutsatt at lastebil kommer til dit den eventuelt skal.

Tilstandsrapporten presiserer at tilstandsgrader er satt ut fra hvordan minihuset var plassert/nivellert på befaringsdagen, og at flytting kan medføre at andre avvik/nivåforskjeller oppstår. Dette er relevant for bl.a. mindre skjevheter og justering av dører. Punkter det er greit å være kjent med Lovlighet/byggesøknad: Minihuset er ikke byggesøkt eller godkjent. Kjøper må søke der minihuset skal plasseres. Teknisk rom: Rørføringer/tilførsler er trukket ut gjennom yttervegg i påvente av teknisk rom som må plassbygges etter endelig plassering; installasjoner er dermed omtalt som ikke fullført/vurdert tilstrekkelig. Brannsikkerhet: Det er opplyst ikke montert brannslukningsapparat og ikke montert røykvarsler. Taknedløp: Ikke montert takrenner og nedløp (bortledning av vann må etableres). Ventilasjon kjøkken: Ingen ventilering fra kjøkken, og mekanisk avtrekk anbefales etablert. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger; forhold må avklares ut fra endelig plassering.